R$ 1.630.000Venda

Apartamento com 117 m², 3 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Vila Mariana.

117 m² Área útil201 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Apartamento à venda com 117 m² no Edifício Villa Di Mariana, localizado na Rua Ouvidor Peleja, 235, em uma das regiões mais completas e desejadas da Vila Mariana. Em andar alto, o imóvel combina ambientes amplos, marcenaria sob medida, excelente aproveitamento dos espaços e uma localização privilegiada, a poucos metros do Metrô e do Shopping Santa Cruz. O living foi ampliado a partir da integração de um dos dormitórios à área social, criando um ambiente sofisticado e versátil, dividido em três espaços distintos de estar, jantar e TV. A configuração proporciona amplitude e excelente fluidez entre os ambientes, sendo ideal tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. Na área íntima, são duas suítes completas, ambas com armários planejados sob medida de alto padrão, além de um terceiro dormitório atualmente utilizado como escritório para home office, com possibilidade de reversão para dormitório. O apartamento conta ainda com três banheiros e um lavabo social, todos com acabamentos de qualidade. A cozinha planejada em formato U foi projetada para aproveitar ao máximo bancadas e armários, oferecendo praticidade e organização. A área de serviço é completa e funcional. Localizado no 11º andar, o apartamento oferece privacidade, silêncio, boa iluminação natural e vista privilegiada. A sacada complementa o living e contribui para a ventilação e luminosidade dos ambientes. São duas vagas de garagem. O Edifício Villa Di Mariana é bem conservado e oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscina climatizada, academia equipada, salão de festas, playground, gerador próprio atendendo as áreas comuns e os halls dos andares, além de poço artesiano, um diferencial que contribui para a segurança do abastecimento e para a eficiência do condomínio. O prédio também é pet friendly. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo ao Metrô e ao Shopping Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de comércio e serviços. A região também conta com instituições de ensino reconhecidas, como o Colégio Arquidiocesano e o Colégio Rosário, além de supermercados, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável. Uma excelente opção para quem busca um apartamento amplo, bem planejado e com estrutura completa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Vila Mariana.