R$ 1.000.000Venda

Apartamento com 3 Dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas em Perdizes.

97 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

97 M² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS De R$ 1.300.000 por R$ 1.000.000! Uma oportunidade especial para morar bem em Perdizes, em um condomínio com excelente estrutura de lazer e uma localização que facilita a vida. Com 97 m² de área privativa, o apartamento oferece três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas de garagem. Uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e espaço para toda a família. Condomínio com lazer completo, incluindo piscinas, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e áreas verdes. Conta ainda com portaria 24 horas e gerador. Localização privilegiada: próximo ao Pão de Açúcar, à tradicional Padaria Delícia de Perdizes e a uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, escolas e opções de transporte. Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do bairro. UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE ATENÇÃO! As transações registradas na base do ITBI para apartamentos de metragem semelhante neste edifício apontam valores recentes de R$ 1.300.000,00, R$ 1.318.000,00 e R$ 1.385.000,00. Preço especial de oferta: R$ 1.000.000,00 São R$ 300 mil abaixo da referência de mercado, uma condição diferenciada para quem busca um apartamento completo, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Uma observação importante sobre os números: encontrei os três registros de vendas comparáveis no edifício, todos com aproximadamente 97 m²: maio/2026 (R$ 1,385 milhão), maio/2025 (R$ 1,318 milhão) e março/2025 (R$ 1,3 milhão). fonte: Prefeitura do Município de São Paulo Casa Carambola Imóveis | Seu próximo endereço começa aqui.