R$ 500.000Venda

Studio à Venda na Vila Nova Conceição – 27 m², Mobiliado, Reformado e Airbnb Permitido

27 m² Área útil27 m² Área total1 Dormitório1 Banheiro

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Descrição

Ao abrir a porta, o primeiro destaque é a sensação de tranquilidade. Mesmo com a praticidade de estar próximo à Avenida Santo Amaro, os vidros antirruído da varanda integrada ajudam a proporcionar um ambiente silencioso e agradável. Este studio de 27 m² conta com projeto clean e autoral, com cada espaço planejado para unir conforto, funcionalidade e aproveitamento inteligente. A varanda é integrada ao ambiente e o imóvel possui área técnica para condensadora externa. Totalmente mobiliado e equipado, conta com cama box queen, sofá-cama, televisão, ar-condicionado e persianas romanas, que garantem privacidade e conforto. Os móveis planejados estão presentes em todo o imóvel, incluindo armários para organização e materiais de limpeza. A cozinha é completa, equipada com geladeira, cooktop, forno, micro-ondas e um grande diferencial: máquina lava e seca. O banheiro possui box Blindex, porta-toalhas e chuveiro estilo cachoeira. Com classificação NR, não residencial, o imóvel oferece diferentes possibilidades de uso, podendo ser uma excelente opção como ponto de apoio para quem trabalha na região, moradia flexível ou investimento para locação. O Airbnb é permitido sem restrições. O imóvel não aceita FGTS e não possui vaga de garagem. O condomínio Next ONE Itaim, Torre Flats, foi entregue em 2022 e possui acesso independente. Conta com coworking ampliado, mini-market, entradas social e de serviço separadas, acesso por reconhecimento facial, medição individualizada de água, jardins renovados, bicicletário e segurança externa 24 horas. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Vila Nova Conceição, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek e Faria Lima. No entorno, estão o Hospital São Luiz Itaim, Insper, Shopping Vila Olímpia, Estação Vila Olímpia da CPTM, Parque do Povo e uma ampla variedade de restaurantes, serviços, comércios e opções de lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca um studio moderno, mobiliado e equipado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, seja para uso próprio ou investimento. 27 m² Varanda integrada Totalmente mobiliado e equipado Cama queen e sofá-cama Ar-condicionado Móveis planejados Cozinha completa Máquina lava e seca Vidros antirruído Airbnb permitido Classificação NR Sem vaga de garagem Não aceita FGTS Condomínio entregue em 2022 Coworking, mini-market e bicicletário Segurança externa 24 horas Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Olímpia.